Om BRF Narva inför försäljning
Föreningen
Omfattning
Föreningen äger fastigheterna Harpan 28 och Harpan 32 och innehar marken med äganderätt som omfattar en tomtareal på 2.349 kvm.
Brf Narva är en äkta bostadsrättförening och består av 40 st bostadsrätter samt 3 lokaler.
Bildande
1978 bildades Bostadsrättsförening Narva tack vare en, vid den tiden, driven hyresgäst som ville stoppa den vackra fastigheten från att rivas och ersättas av en modern byggnad.
Ursprungligen fanns 34 lägenheter för medlemmar. I samband med bildandet därmed genomfördes en större renovering av fasader och bostäder.
Fastigheten
2008 gjordes en renovering av trapphusen och som i stora drag återställdes till ursprungliga marmoreringar.
Byggnadsår
Husen är byggda mellan åren 1897 och 1903. Husen är K-märkta, grön klassade av Stockholms Stadsmuseum.
Läs om respektive fastighet
Bredband & TV
Föreningen har ett coax-nät från Tele2 (fd COMHEM) som inkluderar TV grundutbud till medelmmar. Telias fibernät finns också i föreningen med möjlighet att köpa TV, bredbands tjänster via Telia Öppen fiber.
Service
Föreningen har en tvättstuga med för två maskiner för flerfamiljsbruk, en mangel, en torktumlare, en centrifug och ett torkskåp.
Rum för sopsorterings finns i källaren med insamling av tidningar, kartong, glas, elektronik, metall samt kärl för grovsopor.
I källare finns medlemsförråd, bastu, vinkällare och lokal för föreningsmöten.
Värme
Fastigheten är ansluten till fjärrvärme.
Stambyte
Hela fastighetens stammar byttes mellan 1979 - 1982.
Föreningen genomför återkommande spolning av stammar och kamerakontroller.
Gårdar
Fastigheten har tre gårdar med sittplatser, cykelparkering och barnvagnsförråd.
Årsredovisningar
Länk till årsredovisning. Fastum AB ansvar för ekonomisk förvaltning.
Underhållsplan
Föreningen har en löpande underhållsplan. Inga större renoveringar förutom löpande underhåll, finns planerade.
Avgift
Avgiften höjds med 15% från 2023.01.01. Senaste höjning var 10% från 2019.07.01
Medlemsavgiften inkluderar vatten, värme och TV från COM HEM samt, sophämtning och förvaltning och underhåll av fastigheten. I samband med överlåtelser tar föreningen ut en avgift på 2,5% av köparen som täcker administration och namnskyltar. Se stadgar ang överlåtelseavgift mm.
Genonförda renoveringar
2022 Ny värmekabel för stuprör, taksärhet, hissrenovering
2021 Avloppsrör mellan N23A o 23B repareras, nytt källargolv N23B, ny tvättmaskin
2020 Nytt golv i tvättstuga
2018 Renovering fasad tegelhuset, tak, stuprör och elslingor
2017 Renovering fönster
2015 Nytt yttertak och renovering av balkonger
2009 Renovering av rökkanaler
2008 Renovering av trapphus och fönster, utbyte av porttelefoner och kodlåssystem, ommålning av tvättstuga, byte av pump till fjärrvärmesystem
1979-82 Stambyte samt omfattande renovering av fastigheten
Kontakt
Kontakta styrelsen via epost: brfnarva@gmail.com
Handlingar överlåtelse och medlemsansökan
Originalhandlingar ska skickas till Fastum och med digital kopia till styrelsen via epost.
Läs mer om rutiner vid överlåtelser